|
Вид работы\услуги |
Содержание работы\услуги |
Периодичность и сроки выполнения работы\услуги |
Результат выполнения |
|
Содержание и текущий ремонт общего имущества |
|||
| 1.Осмотр общего имущества | Сезонные осмотры инженерных сетей (водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение, электроснабжение, газоснабжение),конструктивных элементов здания (кровля, фасад, МОП) | 2 раза\год (апрель-май, октябрь-ноябрь) | Оформление акта общего осмотра жилого дома с указанием выявленных нарушений |
| 2.Подготовка жилого дома к эксплуатации в зимних условиях | Проведение мероприятий по ремонту (замене) инженерных сетей водоснабжения, теплоснабжения, электроснабжения, канализации, проведение гидро- пневматической промывки систем теплоснабжения, ремонт конструктивных элементов зданий (ремонт кровли, межпанельных швов, МОП) | 1 раз\год (май-сентябрь) | Оформление паспорта готовности жилого дома к эксплуатации в зимних условиях с указанием объемов выполненных ремонтных работ на инженерных сетях, ревизии, проведение гидравлической промывки системы теплоснабжения, планово-предупредительный ремонт электрооборудования с установкой светильников в местах общего пользования |
| 3.Техническое обслуживание общего имущества дома | Комплекс мероприятий для поддержания работоспособности всех инженерных систем, а также конструктивных элементов здания | Постоянно | Обеспечение исправного состояния общего имущества собственника |
|
ремонт инженерных сетей, заявочный ремонт |
|||
| 4.Водоснабжение | |||
| Обслуживание приборов учета, снятие показаний | Ежемесячно | Передача данных по расходу холодного водоснабжения поставщику для расчета, поддержание работоспособности | |
| 5.Водоотведение | Ремонт или частичная замена инженерных сетей | По потребности | Обеспечение бесперебойного предоставления коммунальных услуг |
| 6.Теплоснабжение | |||
| Обслуживание УКУТ, снятие показаний * | Ежемесячно | Передача данных по расходу теплоэнергии поставщикам | |
| 7.Электроснабжение | |||
| Обслуживание приборов учета, снятие показаний * | Ежемесячно | Передача данных по расходу электроэнергии поставщику для расчета, поддержание работоспособности | |
| Профилактический ремонт электрооборудования мест общего пользования, электрощитовых | 1 раз\квартал | Устранение неисправностей в бесперебойной работе электрооборудования, восстановление освещения в местах общего пользования | |
|
Текущий ремонт (ремонт конструктивных элементов здания) |
|||
| 8.Ремонт кровли | Частичный ремонт кровельного покрытия | По потребности | Восстановление характеристик конструктивного элемента |
| 9.Ремонт мест общего пользования | Штукатурно-малярные работы по восстановлению окрасочного слоя стен и потолков | По решению собственников | |
|
Благоустройство и озеленение придомовой территории |
|||
| 10.Уборка придомовой территории | Очистка подходных путей к входам в жилые дома от листвы, наледи, покос травы | Ежедневно | Удовлетворительное санитарное состояние придомовой территории |
| 11.Комплексная уборка контейнерных площадок и мусорокамер | Вывоз КГМ, ТБО, уборка контейнерных площадок | Ежедневно
КГМ — 4 раза/мес |
Удовлетворительное санитарное состояние контейнерных площадок и мусорокамер |
| 12.Уборка мест общего пользования | Генеральная уборка | 1 раз\год | Мытье стен, окон, дверей, полов |
| Влажная уборка | По графику | Санитарно-эпидемиологическое состояние лестничных клеток, | |
| Сухая уборка (подметание) | По графику | Санитарное состояние лестничных клеток, | |
| 13.Внешнее благоустройство | Санитарная обрезка деревьев | По решению общего собрания собственников, аварийные ситуации — незамедлительно | |
| Установка малых архитектурных форм, устройство озеленения | По решению общего собрания собственников | ||
| Частичный ремонт асфальтового покрытия | |||
| Ремонт контейнерной площадки, замена контейнеров | По потребности | ||
| Обновление детской площадки | По решению общего собрания собственников | ||
| Примечание: * — работы запланированы при соответствующей степени благоустройства МКД | |||
